全國第二次石材http://www.stonebuy.com/產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展研討會交流文件
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo),各位嘉賓,你們好:
今天我非常榮幸的和大家相聚在一起,探索“石材http://www.stonebuy.com/產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展”的有效方法和途徑,這也是我們向各位同行學(xué)習(xí)極好機(jī)會,現(xiàn)在我“把長三角國際石材http://www.stonebuy.com/城建成可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代港口石材http://www.stonebuy.com/產(chǎn)業(yè)集群”做一個發(fā)言,拋磚引玉,希望得到大家的支持和指導(dǎo)。
一、長三角國際石材http://www.stonebuy.com/城建設(shè)的必然性
(一)得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢釀造了大市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html建設(shè)的土壤
長三角國際石材http://www.stonebuy.com/城位于以上海為龍頭的長江三角洲的中心,是上海、杭州和環(huán)太湖三大經(jīng)濟(jì)圈的交匯點,是中國http://www.stonebuy.com經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平最高、綜合經(jīng)濟(jì)實力最強(qiáng)的地區(qū),發(fā)展前景為世界矚目。目前周邊2小時范圍內(nèi)的居住人口超過4200萬。
2008年9月23日在上海發(fā)表的《2008中國http://www.stonebuy.com都市圈評價報告》顯示:到2013年左右,長三角都市圈的經(jīng)濟(jì)總量將超過世界著名的紐約都市圈;到2018年左右,長三角都市圈將有望趕上東京都市圈,在總量上成為世界上的第一大都市圈。
2009年5月,國務(wù)院批復(fù)了上海關(guān)于浦東擴(kuò)區(qū)的申請,同意撤銷南匯區(qū),將南匯區(qū)行政區(qū)劃并入浦東新區(qū)上海市轄下這兩個行政區(qū)域的合并,審議并原則通過關(guān)于推進(jìn)上海加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)、建設(shè)“兩個中心”的意見,并提出到2015-2020年,將上海基本建成與我國經(jīng)濟(jì)實力和人民幣國際地位相適應(yīng)的國際金融中心、具有全球航運資源配置能力的國際航運中心。
(二)得天獨厚的物流優(yōu)勢為大市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html建設(shè)奠定了基礎(chǔ)
長三角國際石材http://www.stonebuy.com/城以港口為依托,憑借獨特的海河聯(lián)運優(yōu)勢、優(yōu)越的地理位置、發(fā)達(dá)的腹地經(jīng)濟(jì)、便捷的交通條件,路上距港口僅五分鐘車程,距國家森林公園、九龍山旅游度假區(qū)(浙江九龍山國際高爾夫俱樂部)僅十分鐘車程,距上海、杭州、寧波、蘇州、紹興等地均不足一小時車程,交通地理位置十分優(yōu)越。
1、水、陸、空交通條件十分優(yōu)越
水路
嘉興港區(qū)后方河網(wǎng)密布,內(nèi)河航運相當(dāng)發(fā)達(dá),與嘉興港直接相連的乍嘉蘇線和六平申線等內(nèi)河航道溝通了京杭大運河、錢塘江、黃浦江和長江的水上運輸,構(gòu)成嘉興港四通八達(dá)的海、河聯(lián)運網(wǎng)。
公路
嘉興港居滬杭中間,周邊已形成高速公路網(wǎng),被稱為亞洲最大的高速公路立體交通樞紐距我市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html十公里,乍嘉蘇高速公路與滬杭高速公路貫通,東南向穿越港區(qū)的杭浦高速與上海A4高速相連,還有40米寬的杭金東西快速通道:二級加寬的乍王07省道;杭滬01省道;01省道復(fù)線;距杭浦高速公路乍浦出口http://en.stonebuy.com/2公里;距滬杭高速公路30公里.
鐵路
現(xiàn)有的鐵路嘉興站距嘉興港為40公里,專為嘉興港建設(shè)了鐵水中轉(zhuǎn)站。建設(shè)中的滬嘉輕軌可以直達(dá)上海虹橋和浦東國際機(jī)場,滬杭高速鐵路已經(jīng)啟動建設(shè)。上海金山-乍浦-嘉興-湖州的鐵路也即將啟動建設(shè)。
空港
距上海虹橋機(jī)場80公里,上海浦東國際機(jī)場110公里,杭州蕭山國際機(jī)場110公里,寧波櫟社國際機(jī)場150公里。
跨海大橋
長度世界第一的杭州灣跨海大橋,已于2008年5月1日建成通車,離我市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html也近2公里。嘉興到紹興的杭州灣第二座跨海大橋也將在2010年10月通車。嘉興港區(qū)已經(jīng)成為上海、杭州、蘇州、寧波、紹興等大城市的交通樞紐。
2、不可復(fù)制的深水港口資源
長三角國際石材http://www.stonebuy.com/城,位于長三角中心的嘉興港區(qū)。嘉興港(又名乍浦港)地處長三角南翼的浙江北部嘉興市,是國家一類口岸,是杭州灣北岸唯一的出海港口和海上對外貿(mào)易http://www.stonebuy.com/trade/通道。港口集疏運條件便利。嘉興港已建成投產(chǎn)的包括集裝箱作業(yè)在內(nèi)的萬噸級以上公用深水泊位3個、在建包括集裝箱作業(yè)在內(nèi)的萬噸級以上公用深水泊位有3個、待建的包括集裝箱作業(yè)的萬噸級以上公用深水泊位2個,3000噸級滾裝泊位已在2005年建成投產(chǎn)。長三角國際石材http://www.stonebuy.com/城距上海洋山國際深水港僅53海里。乍浦港區(qū)后方還擁有國家級的出口http://en.stonebuy.com/加工區(qū)和省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。
嘉興港擁有良好的港口條件、豐富的港口資源,擁有70.5KM海岸線,可建港口岸線40KM;港口通航條件良好,可通航3至5萬噸級及以下各類船舶,年貨物吞吐量已經(jīng)超過2500萬噸。
3、嘉興港的海河聯(lián)運和現(xiàn)代物流業(yè),為降低石材http://www.stonebuy.com/企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/成本有不可低估的作用
2007年6月浙江省委省府提出加快建設(shè)港航強(qiáng)省的戰(zhàn)略,嘉興市委市府落實省委省府發(fā)展臨海工業(yè)區(qū)的計劃,加大了對嘉興港區(qū)發(fā)展的支持力度。
上海在幾年前就已經(jīng)把上海港的煤全部轉(zhuǎn)移到浙北和蘇南的一些港口,現(xiàn)在嘉興港主要是集裝箱和煤炭。所以,我們增加石材http://www.stonebuy.com/的吞吐量,發(fā)揮海河聯(lián)運的優(yōu)勢是對發(fā)展嘉興港口經(jīng)濟(jì)的有力支持,也是為了降低石材http://www.stonebuy.com/企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/成本,參與市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html競爭提供提供了條件。
湖北通山陳總七月初考察我們市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html以后,通過他對近十年國內(nèi)石材http://www.stonebuy.com/市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html的了解,分別把武漢、沈陽、上海、杭州、廣東、福建http://www.zongyi.com.cn/的市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html和我們相比較,概括我們的優(yōu)勢是“硬件完善起點高、海河聯(lián)運成本低、輻射面廣盈利強(qiáng)、市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html集中做得大。
三)接軌大上海是長三角區(qū)域城市的重要發(fā)展戰(zhàn)略,也是本市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html建設(shè)的必然
上海是國際經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易http://www.stonebuy.com/trade/和航運中心之一,帶動著“長三角”地區(qū)和整個長江流域的發(fā)展。2010年世博會花落上海,從各方面給上海帶來了良機(jī),上海正努力成為“世界城市”。上海強(qiáng)大的輻射力及其周邊“近水樓臺”城市的飛速發(fā)展,已經(jīng)使蘇、浙兩省的所有城市都意識到了區(qū)域合作的重要性,其它城市無不同樣在努力尋找自身的城市定位,在資金、信息、人才、商品的流動中找到城市崛起的機(jī)遇。接軌上海,實現(xiàn)共贏,推進(jìn)長三角經(jīng)濟(jì)一體化,已成為長三角區(qū)域內(nèi)各地政府的共識。蘇州:近水樓臺,四沿布局;無錫:融入一體化,謀求新發(fā)展;南京:呼應(yīng)上海,輻射周邊;杭州:接軌上海,錯位發(fā)展。“長三角”周邊城市不約而同地把與上海的聯(lián)動看作是重要的戰(zhàn)略,以路橋交通網(wǎng)絡(luò)的規(guī)劃和建設(shè)為契機(jī),長三角正在迅速打造一個“3小時經(jīng)濟(jì)圈”。
大融合的態(tài)勢已經(jīng)發(fā)端。蘇浙滬三地的項目已涉及交通、旅游、會展、人才、科技、信息、商標(biāo)、信用、質(zhì)檢、環(huán)保、物流等多個領(lǐng)域,并正在由淺入深地探討產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、政策法規(guī)、金融服務(wù)等高層次的合作聯(lián)動。而“接軌上海”也已超出了市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html單純招商平臺的含義。
長江三角洲區(qū)域的城市擴(kuò)張日新月異。城市化進(jìn)程的加快使滬寧杭公路、鐵路和大運河沿線的9個城市基本連接成片,長江三角洲形成了完整的都市群。“超級巨人”上海,年國內(nèi)生產(chǎn)總值已超10000億元,位列全國第一;“重量級巨人”蘇州、杭州、無錫、寧波、南京,年國內(nèi)生產(chǎn)總值在2000~5000億元;“小巨人”紹興、南通、常州、臺州、嘉興,湖州年國內(nèi)生產(chǎn)總值在1000億元以上。為“長三角”都市圈帶來豐富性和層次感的縣域經(jīng)濟(jì),極具競爭力。面積10萬平方公里,人口超過7240萬。
在“長三角”這個都市經(jīng)濟(jì)圈里,集中了近半數(shù)的全國經(jīng)濟(jì)百強(qiáng)縣,聚集著近100個年工業(yè)產(chǎn)值超過100億元的產(chǎn)業(yè)園區(qū),2008年全國百強(qiáng)縣市競爭力排名中,有15個“長三角”的縣市(區(qū))進(jìn)入前二十位。作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展主力軍的企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/獨領(lǐng)風(fēng)騷。嘉興市轄區(qū)內(nèi)的海寧、桐鄉(xiāng)、平湖、嘉善、海鹽等五市縣已經(jīng)連續(xù)3年全部列入全國百強(qiáng)縣市競爭力排名中。
這一經(jīng)濟(jì)巨人群,更直接吸引了眾多世界級經(jīng)濟(jì)巨人的目光。
目前,世界500強(qiáng)企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/已有400多家在這一地區(qū)落戶,在上海設(shè)立地區(qū)總部和中國http://www.stonebuy.com總部的就有逾200家,投資項目達(dá)200多個。據(jù)不完全統(tǒng)計,這一地區(qū)合同利用外資累計已近2000億美元;長江三角洲已變成一個吸引國際資本與技術(shù)的強(qiáng)大磁場。
(四)應(yīng)充分認(rèn)識石材http://www.stonebuy.com/市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html是國內(nèi)外石材http://www.stonebuy.com/企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/的“橋頭堡”“驅(qū)動軸”“命根子”
市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html是商品交易的集散地,是連接企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/與消費者的橋梁,企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/產(chǎn)品http://www.stonebuy.com/sample/的出處在市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html,只有市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html好,石材http://www.stonebuy.com/交易量大,企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/的經(jīng)濟(jì)效益才會好,可以說,市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html是生產(chǎn)企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/的橋頭堡,石材http://www.stonebuy.com/流通不可缺少的場所。反過來說,企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/又是市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html的支撐點,也可以說是“貨真價實的商家”。目前我國石材http://www.stonebuy.com/流通市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html的規(guī)模發(fā)展卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于石材http://www.stonebuy.com/的生產(chǎn)、加工業(yè)的發(fā)展。數(shù)據(jù)表明我國石材http://www.stonebuy.com/流通市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html85%以上在國內(nèi),且局限于石材http://www.stonebuy.com/產(chǎn)出地和城區(qū)。我國石材http://www.stonebuy.com/除滿足國內(nèi)需求外,更應(yīng)尋求向國外境外出口http://en.stonebuy.com/,把產(chǎn)能拓展出去,故在靠近港口,水路交通便捷的地區(qū)建立國內(nèi)外石材http://www.stonebuy.com/物流城是勢在必然。目前,受國際金融危機(jī)的影響,更應(yīng)該充分認(rèn)識國內(nèi)石材http://www.stonebuy.com/市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html是國內(nèi)石材http://www.stonebuy.com/企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/的命根子。
產(chǎn)量已連續(xù)十多年位居世界第一,是世界上石材http://www.stonebuy.com/加工和消費大國,尤其是近十年來,中國http://www.stonebuy.com裝飾建材行業(yè)銷售額更是以相當(dāng)于國民經(jīng)濟(jì)增長率3倍的速度增長,形成了以福建http://www.zongyi.com.cn/水頭http://www.shicai.com.cn/、廣東云浮、山東萊州為首的三大石材http://www.stonebuy.com/產(chǎn)業(yè)圈。僅以上海為例,一年交易量近200億,近3000萬平方米的建筑工程應(yīng)用。
(五)不可估量的市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html發(fā)展前景
據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計,2008年1-12月,我國花崗石,大理石板材總產(chǎn)量已達(dá)25760萬平方米,(其中花崗石23213萬平方米,大理石為2547萬平方米。)2008年我國出口http://en.stonebuy.com/石材http://www.stonebuy.com/量達(dá)2833萬噸。出口http://en.stonebuy.com/額35.43億美元,分別比上年增長2.57%和15.06%;進(jìn)口石材http://www.stonebuy.com/819萬噸,進(jìn)口額達(dá)15.45億美元,分別比上年增長13.28%和22.72%。我國已成為世界名副其實的石材http://www.stonebuy.com/生產(chǎn)出口http://en.stonebuy.com/大國,這么大的石材http://www.stonebuy.com/產(chǎn)銷量,它必然要求石材http://www.stonebuy.com/的流通環(huán)節(jié),尤其是石材http://www.stonebuy.com/市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html多功能的建設(shè),要加快進(jìn)程,為生產(chǎn)企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/石材http://www.stonebuy.com/進(jìn)出口http://en.stonebuy.com/商搭建銷售平臺。
石材http://www.stonebuy.com/由于它天然高雅、美觀、莊重已成為當(dāng)今建筑業(yè)、建筑裝飾業(yè)首選的高檔次的建筑裝飾材料,近年來需求持續(xù)升溫,尤其是長三角地區(qū)房地產(chǎn)業(yè),公建的迅猛發(fā)展,每年新建大量的住宅、寫字樓、酒店等,對石材http://www.stonebuy.com/需求的增長也日益凸顯。
所有這些都為長三角國際石材http://www.stonebuy.com/城的建設(shè)提供了條件,為其發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。
二、“順應(yīng)長三角經(jīng)濟(jì)帶”發(fā)展大勢,加快“長三角國際石材http://www.stonebuy.com/城”的建設(shè)
(一)區(qū)域規(guī)劃,國家政策引導(dǎo)是市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html建設(shè)的前提
2006年浙江乍浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)通過國家審核,成為能達(dá)到審核要求的140家省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)之一。
2007年6月浙江省委,省府提出加快建設(shè)港航強(qiáng)省的戰(zhàn)略。
同年8月嘉興市委市政府明確了根據(jù)地處港口的乍浦優(yōu)勢資源,要求大力發(fā)展臨港工業(yè)。
為貫徹落實省委省府和嘉興市府關(guān)于加快臨港工業(yè)區(qū)的建設(shè),我“長三角國際石材http://www.stonebuy.com/城”經(jīng)過多方考察和論證,擬想通過國內(nèi)外石材http://www.stonebuy.com/界,商界的大力支持和自身的多方努力,力爭通過3-5年的建設(shè)和培育,使其成為年綜合銷售額達(dá)100-300億元的現(xiàn)代臨港石材http://www.stonebuy.com/進(jìn)出口http://en.stonebuy.com/商貿(mào)城。
(二)政府、行業(yè)協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)關(guān)心指導(dǎo),是市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html建設(shè)的“增強(qiáng)劑”
中國http://www.stonebuy.com石材http://www.stonebuy.com/工業(yè)協(xié)會鄒會長、劉秘書長和鄧秘書長等領(lǐng)導(dǎo)多次來我市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html考察、指導(dǎo),提出了許多十分可行的建設(shè)性建議,在充分了解市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html所在的港口區(qū)位優(yōu)勢后,明確了要我們對市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html的發(fā)展正確定位,并說"只要是對中國http://www.stonebuy.com石材http://www.stonebuy.com/工業(yè)發(fā)展有利的事情,我們將一如既往全力支持…”。
2007年10月,浙江石材http://www.stonebuy.com/協(xié)會陳漢新會長,浙江工商大學(xué)鄭勇軍教授一行來籌建中的石材http://www.stonebuy.com/城考察指導(dǎo),也提出相關(guān)意見,“長三角國際石材http://www.stonebuy.com/城”的取名也是由陳會長提議的。
2008年1月下旬我公司榮幸的邀請了中國http://www.stonebuy.com石材http://www.stonebuy.com/工業(yè)協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)、浙江省石材http://www.stonebuy.com/行業(yè)協(xié)會(商會)和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T、市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html建設(shè)的權(quán)威人士,企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/家在嘉興港區(qū)管委會舉行“設(shè)立長三角國際石材http://www.stonebuy.com/城項目論證會”,對本項目進(jìn)行有效的論證。
嘉興港區(qū)政府的大力支持,對我們石材http://www.stonebuy.com/城的投資項目也十分關(guān)心,可以說是有求必應(yīng),為協(xié)調(diào)和解決我公司籌建工作的許多問題,多次召開現(xiàn)場辦公會議。
港區(qū)領(lǐng)導(dǎo)親自帶隊南下廣東,赴山東,福建http://www.zongyi.com.cn/等地考察、借鑒各地現(xiàn)有石材http://www.stonebuy.com/市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html的布局,管理經(jīng)驗,探索市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html拓展方法,措施和如何加快我們市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html的建設(shè)。
(三)市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html建設(shè)要立足于高起點和可持續(xù)性
1.“長三角國際石材http://www.stonebuy.com/城”的市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html定位
根據(jù)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo),專家的建議和對我國現(xiàn)有石材http://www.stonebuy.com/市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html的考察,再結(jié)合我們市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html建設(shè)的優(yōu)劣勢,我們認(rèn)為“長三角國際石材http://www.stonebuy.com/城”的市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html定位是:一港、二園、三中心。
一港:就是充分利用市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html臨近嘉興乍浦港,建設(shè)港區(qū)石材http://www.stonebuy.com/進(jìn)出口http://en.stonebuy.com/物流城。
二園;就是充分利用港區(qū)場地建設(shè)港區(qū)石材http://www.stonebuy.com/出口http://en.stonebuy.com/加工園區(qū)。石材http://www.stonebuy.com/進(jìn)出口http://en.stonebuy.com/保稅園區(qū)。
三中心:就是充分利用市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html現(xiàn)有充裕場地和已有4.5萬平方米的大樓,建立:石材http://www.stonebuy.com/加工倉儲交易中心;奇玉石,石材http://www.stonebuy.com/旅游飾品展示中心;現(xiàn)代石材http://www.stonebuy.com/物流綜合服務(wù)中心。
2.嘉興長三角國際石材http://www.stonebuy.com/城建設(shè)內(nèi)容
總的設(shè)想是:擬在嘉興港區(qū)建成一座氣勢恢弘,商貿(mào)繁榮,三產(chǎn)配套,旅游觀光的基地型石材http://www.stonebuy.com/城。集石材http://www.stonebuy.com/(包括人造石材http://www.stonebuy.com/)交易的大板區(qū),異型石材http://www.stonebuy.com/區(qū),景觀石,石雕,石刻區(qū),玉石器皿,旅游飾品區(qū),生產(chǎn)一條龍服務(wù)區(qū)等。現(xiàn)市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html已建或在建有:
A.商貿(mào)中心
已建成五層的商貿(mào)中心,面積4.5萬平方米,擁有近800個面積不等的標(biāo)準(zhǔn)展位和近2萬平方米的石材http://www.stonebuy.com/室內(nèi)展示交易大廳。可以馬上入駐使用。石材http://www.stonebuy.com/室內(nèi)展示交易大廳為國內(nèi)最大。
B.倉儲或標(biāo)準(zhǔn)廠房
已全部竣工的9米高的5.5萬平方米的倉儲式鋼房(配置可以安裝5噸的行吊的軌道),已經(jīng)入駐使用。
有三種規(guī)格:
(21+21)×64=2688㎡,或者再可分割為1344㎡或672㎡
(21+21)×72=3024㎡,或者再可分割為1512㎡或756㎡
(21+21)×88=3696㎡,或者再可分割為1848㎡或924㎡
C.石材http://www.stonebuy.com/營銷區(qū)(經(jīng)營商鋪)
建有200套面積在90平方米或者126平方米的一層或二層石材http://www.stonebuy.com/商鋪已經(jīng)入駐。
D.石材http://www.stonebuy.com/荒料物流園區(qū)、工業(yè)園區(qū)
石材http://www.stonebuy.com/荒料物流交易市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html規(guī)劃在東方大道南端港口內(nèi),土地約300畝(二期將增加),2010年可以入駐使用。
真正從企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/、商家實際需要的角度出發(fā),占據(jù)港口碼頭得天獨厚的海運交通條件及沿海寬闊的地域優(yōu)勢,規(guī)劃后續(xù)900畝的臨近港口不到一公里的荒料加工業(yè)園區(qū)。
計劃在現(xiàn)主市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html南側(cè)原儲備土地80-100畝,建立“長三角國際石材http://www.stonebuy.com/城”物流綜合服務(wù)中心。內(nèi)設(shè)賓館會所,生活區(qū)市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html服務(wù)配套設(shè)施等。
總之,為適應(yīng)石材http://www.stonebuy.com/工業(yè)的大發(fā)展,適應(yīng)“長三角經(jīng)濟(jì)帶”的發(fā)展前景,充分利用港口優(yōu)勢,爭取打造和建設(shè)現(xiàn)代式的市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html基地綜合體。
3.市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html的經(jīng)營理念和管理模式構(gòu)想
秉承“客戶至上,銳意進(jìn)取“的經(jīng)營理念,堅持客戶第一的原則,致力于向客戶提供最高質(zhì)量的服務(wù),以贏得客戶的信任,從”6+1“的方向去探索,去充實,去完善,使市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html真正成為商家---生產(chǎn)企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/的“驅(qū)動軸”“橋頭堡”。(1為制造,6為:產(chǎn)品http://www.stonebuy.com/sample/的設(shè)計,原料采購,倉儲運輸,定單處理,營銷批發(fā),終端零售)。
(一)加盟“長三角國際石材http://www.stonebuy.com/城”優(yōu)惠政策和措施
嘉興市政府出臺的招商引資,營商的優(yōu)惠政策。
嘉興港區(qū)管委會(尤其是建立進(jìn)出口http://en.stonebuy.com/石材http://www.stonebuy.com/園區(qū),保稅區(qū))的政策。
3.市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html入駐優(yōu)惠政策;
A.五層4.5萬平方米商貿(mào)展示中心,按照合約簽署的先后,近600個展位免收一年租費入駐。
B.一期5.5萬平方米倉儲式鋼房簽合約三年,第一年免收租費,折算為平均每月梅平方米租金為10元,大大低于上海、杭州、寧波等地的石材http://www.stonebuy.com/市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html租價。
C.加盟后,市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html無償?shù)貫槿腭v商家辦理相關(guān)手續(xù),營銷執(zhí)業(yè)資格。
D.免費提供一站式服務(wù)與各類咨詢:出行服務(wù)。
E.積極配合辦理入駐子女入學(xué),入托手續(xù)等。
(二)科技環(huán)保變廢為寶,點石成金
專家提出“可持續(xù)發(fā)展就是建立極小產(chǎn)生廢料和污染物的工藝或技術(shù)系統(tǒng)”
眾所周知,長三角地區(qū)為長江的沖擊平原,所以石材http://www.stonebuy.com/資源少。因此石材http://www.stonebuy.com/市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html里面的石材http://www.stonebuy.com/邊角料,可以先著手利用花崗巖的廢料,通過石材http://www.stonebuy.com/粉碎機(jī),把充分利用后的邊角料粉碎成為建筑用的小石子;對于沉淀的石粉和大理石廢料來說,可以用作馬賽克和路邊石等制作。對于一些實在不能用的廢料,還可以用來填埋海涂。做好石材http://www.stonebuy.com/資源的綜合利用,大力促進(jìn)節(jié)能降耗,提高石粉、碎石的利用率,成為石材http://www.stonebuy.com/循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品http://www.stonebuy.com/sample/的生產(chǎn)基地。因此,我們完全可以既大大降低了排污成本,又可以變廢物為寶,創(chuàng)造額外利潤。這無論對企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/、對社會、對資源環(huán)境,都是有百益無一害的事情。真正實現(xiàn)可持續(xù)地發(fā)展。
(三)投資成本和投資效益
今年7月初,廣東云浮石康石業(yè)賀總等幾位石材http://www.stonebuy.com/企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/的老總來到我們市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html考察對我們提出了一個疑問,你們石材http://www.stonebuy.com/城已經(jīng)投入了幾個億,如果把建市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html的資金投到房地產(chǎn)項目里面去,效益不是更好嗎?
于是我們就和他們談到,一是從經(jīng)濟(jì)效益來講,房地產(chǎn)項目的回報是一次性的,而我們現(xiàn)在的石材http://www.stonebuy.com/市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html經(jīng)過兩三年的培育,投資回報可能是出乎您預(yù)料,而且還是可以持續(xù)的;二是從社會效益上來講,三五年以后我們市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html對發(fā)展嘉興港。
區(qū)地方經(jīng)濟(jì)、擴(kuò)大港區(qū)的就業(yè)和提高港區(qū)的兩個文明建設(shè),將會使我們市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html和市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html的參與者感到自豪。
得天獨厚的地理位置,不可復(fù)制的深水港資源,無可比擬的經(jīng)濟(jì)、社會環(huán)境將使長三角國際石材http://www.stonebuy.com/城大有前途,我們誠摯的歡迎您的加盟。我們的優(yōu)勢就是入駐商戶的優(yōu)勢,我們的成功就是入駐商戶的成功。
我石材http://www.stonebuy.com/城按照“一年打基礎(chǔ),二年見成效,三年成規(guī)模”的布局要求,制定了可持續(xù)發(fā)展的規(guī)劃。依托資源優(yōu)勢,將長三角國際石材http://www.stonebuy.com/城建成集國際貿(mào)易http://www.stonebuy.com/trade/,品牌展示,技術(shù)研發(fā),物流配送,信息推廣,電子商務(wù),倉儲保稅,總部結(jié)算等功能齊全的綜合基地。
結(jié)束語
各位領(lǐng)導(dǎo),各位同仁:
我長三角國際石材http://www.stonebuy.com/城從立項到選址,從規(guī)劃設(shè)計和市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html定位,到今天的首期工程的建成,商家的入駐,均得到各兄弟市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html,石材http://www.stonebuy.com/界知名人士,各石材http://www.stonebuy.com/企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/的大力支持,及各級領(lǐng)導(dǎo)的高度關(guān)注和幫助。在此,我僅代表“長三角國際石材http://www.stonebuy.com/城”向您們表示由衷的感謝與敬意!
得天獨厚的地緣優(yōu)勢,不可復(fù)制的深水港資源,“長三角經(jīng)濟(jì)帶”的發(fā)展?fàn)恳?a >石材http://www.stonebuy.com/集群地的加盟,使“長三角國際石材http://www.stonebuy.com/城”前景看好,僅此,我們再一次熱忱的歡迎在座的各位,石材http://www.stonebuy.com/界人士能親臨我市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html進(jìn)行實地考察指導(dǎo),熱情的歡迎國內(nèi)外石材http://www.stonebuy.com/精英,知名企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/,貿(mào)易http://www.stonebuy.com/trade/商社,各石材http://www.stonebuy.com/集群地積極加盟,參與,共享“長三角國際石材http://www.stonebuy.com/城”發(fā)展的美好前景,共謀發(fā)展,共求雙贏!
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