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石材行業(yè)市場潛力巨大，2021-2025年均需求超6億平方米！

[ 發(fā)布日期：2020-08-28 16:36:53 ] 瀏覽人數： 5112
　　隨著建筑設計的發(fā)展，石材http://www.stonebuy.com/早已經成為建筑、裝飾、道路、橋梁建設的重要原料之一。作為建筑裝飾材料的高檔產品http://www.stonebuy.com/sample/，石材http://www.stonebuy.com/按產品http://www.stonebuy.com/sample/形狀及用途主要分為建筑板材、干掛板材、異型石材http://www.stonebuy.com/、路面石料、雕刻石制品等。

　　市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html上常用的分法是將其分為天然石材http://www.stonebuy.com/和人造石材http://www.stonebuy.com/。其中，天然石材http://www.stonebuy.com/按材料可分為：花崗石、大理石、石灰石、砂巖、板石、次寶石六類；人造石可以分為三類：杜邦石、微晶石和人造石英石。

　　其中，天然石材http://www.stonebuy.com/中的超薄石材http://www.stonebuy.com/最薄厚度通常在8mm～10mm，而英博公司歷經多年潛心研發(fā)實踐，可以將石材http://www.stonebuy.com/最薄厚度做到3-8mm，能夠滿足各類工程所需。



　　2020石材http://www.stonebuy.com/行業(yè)現狀及發(fā)展前景趨勢分析

　　在新的時期，石材http://www.stonebuy.com/行業(yè)將呈現出不一樣的發(fā)展趨勢，主要表現在五個方面。

　　第一，產品http://www.stonebuy.com/sample/價格持續(xù)走低。由于產能過剩，國內石材http://www.stonebuy.com/庫存高企，至少需要五年的時間進行消納。供過于求的擁擠狀態(tài)，必然導致產品http://www.stonebuy.com/sample/價格不斷走低。

　　第二，產品http://www.stonebuy.com/sample/價格深度調整。隨著價格走低，市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html競爭將更為激烈，并購重組、淘汰倒閉等現象出現，迫使石材http://www.stonebuy.com/產業(yè)鏈上的各環(huán)節(jié)調整升級。

　　第三，傳統(tǒng)渠道遭受挑戰(zhàn)。行業(yè)整合加快后，必然會引起渠道變革。同時，大家居時代來臨，傳統(tǒng)渠道將進一步受到挑戰(zhàn)，需盡快實現電商模式與經銷商運營模式的深度結合。

　　第四，環(huán)保壓力持續(xù)加大。在環(huán)保壓力加大背景下，石材http://www.stonebuy.com/行業(yè)掀起了一場產業(yè)轉移，從傳統(tǒng)的福建http://www.zongyi.com.cn/、山東向西北省份轉移。

　　第五，品牌建設任重道遠。我國石材http://www.stonebuy.com/企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/數量多，規(guī)模偏小，集中于加工或批發(fā)，缺乏技術、服務和品牌。進入轉型升級期后，未來將呈現多元化發(fā)展，品牌建設迫在眉睫。


　　圖表：2015-2019年我國房地產竣工面積



　　數據來源：國家統(tǒng)計局

　　2019年房地產開發(fā)投資年均增長10%左右，業(yè)內預計2020年房地產開發(fā)投資增速將保持在7%至10%之間。2019年全國新房開工面積為227154平方米，同比增長8.5%，較上年同期下降0.1%，12月新開工面積增長7.4%。1-12月份竣工面積95942萬平方米，比上年增長2.6%，比1-11月增長6.1%。

　　預計2020年，全國新開工面積和竣工面積將分別增加5%和10%。在開工建設方面，2019年房企整體拿地意愿同比下降11.4%，目前行業(yè)基本從囤積觀念轉向快速周轉思路，房企的邊際放緩降低新開工增速，但企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/債務到期疊加在2018-2019年企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/整體土地儲備相對充裕的背景下，預計全年創(chuàng)業(yè)增速仍將為正，增速有望在5%左右。在竣工方面，由于房地產企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/加快資金流向市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html開放，在房地產項目開發(fā)周期保持相對穩(wěn)定，2017-2019年商品房預售將逐步在2019-2021年完成，預計2020年商品房竣工率將增長10%。




　　數據來源：中國http://www.stonebuy.com石材http://www.stonebuy.com/協(xié)會、中研普華產業(yè)研究院

　　石材http://www.stonebuy.com/市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html的需求與房地產行業(yè)的發(fā)展息息相關，與房地產行業(yè)的發(fā)出呈正比。近兩年，房地產行業(yè)的發(fā)展受宏觀調控影響，相比過往幾年年10億竣工面積略有下滑，石材http://www.stonebuy.com/行業(yè)市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html規(guī)模也隨著萎縮，加上疫情影響，2020年石材http://www.stonebuy.com/行業(yè)市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html規(guī)模進一步縮小，由2019年的6.5億平方米下降到2020年的5.6億平方米。




　　1、宏觀經濟

　　近幾年，我國宏觀經濟下行影響明顯，當前在宏觀經濟下行和轉型升級的新常態(tài)下，近兩年房地產總體投資增速略有上升，但是房地產需求疲軟狀態(tài)加劇，傳統(tǒng)建材行業(yè)供需矛盾更加突出。作為資源型產業(yè)，石材http://www.stonebuy.com/行業(yè)景氣受經濟下行影響明顯。

　　圖表：2018-2019年我國房地產開發(fā)投資



　　數據來源：國家統(tǒng)計局

　　2、供給側改革

　　去產能和去庫存是近幾年我國新常態(tài)，早年房地產市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html的快速膨脹帶動了建材等一批相關行業(yè)的發(fā)展，石材http://www.stonebuy.com/企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/數量及產能幾乎以每年翻倍的速度增長。如今經濟下行、房地產市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html持續(xù)疲軟、政策拉動乏力，內外需求縮減，加之銷路不暢，石材http://www.stonebuy.com/行業(yè)產能相對過剩，庫存問題更加棘手。企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/不得不先消化往年堆積庫存，減少進口。


　　隨著工裝市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html需求下降，石材http://www.stonebuy.com/人逐漸將目光瞄向家裝市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html。然而，石材http://www.stonebuy.com/行業(yè)進軍家裝市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html確是阻力重重。由于石材http://www.stonebuy.com/行業(yè)的標準化遲遲未有進展，且社會對大理石產品http://www.stonebuy.com/sample/存在放射性的誤解及競爭對手的惡意抹黑，權威部門雖已辟謠，卻因相對滯后，消費認知誤區(qū)依舊存在，阻礙石材http://www.stonebuy.com/行業(yè)進軍家裝市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html。

　　4、人力及環(huán)保成本上漲

　　由于石材http://www.stonebuy.com/行業(yè)是典型的勞動密集型傳統(tǒng)制造業(yè)，而近幾年來不斷上漲的人工成本、經營管理成本蠶食著石材http://www.stonebuy.com/企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/所剩無幾的利潤空間，在行業(yè)低迷的形勢下，企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/成本壓力加大，節(jié)流成了企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/共同訴求。另外，《環(huán)保法》的出臺，對持續(xù)性的環(huán)境違法行為進行按日、連續(xù)的罰款。這意味著，對石材http://www.stonebuy.com/等傳統(tǒng)制造企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/的非法偷排、超標排放、逃避檢測等行為，違反的時間越久，罰款越多，石材http://www.stonebuy.com/企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/環(huán)保成本加大。

　　5、價格競爭激烈

　　企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/微利生存新常態(tài)下，石材http://www.stonebuy.com/市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html需求萎縮，企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/銷路不暢，庫存高居不下，讓利促銷成為新業(yè)態(tài)。此舉雖能盤活部分資金，但隨著生產經營成本的不斷上漲，市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html競爭空前激烈，企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/競相壓價，利潤所剩無幾，中小企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/更是陷入夾縫求生的困境。

　　6、資金周轉壓力加大

　　當下石材http://www.stonebuy.com/企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/融資越發(fā)艱難，企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/想要獲得銀行貸款，要有資產抵押，但滿足條件的企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/很少，且貸款成本較高。由于石材http://www.stonebuy.com/企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/財務制度大多不規(guī)范、管理框架簡單等因素，很難通過上市或發(fā)行債券等進入資本市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html直接融資。以往為了還貸，有的企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/會通過上下游、家族企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/，甚至是民間借貸等方式借轉貸資金，但如今在信用環(huán)境不良的情況下，這些渠道已然行不通。而銀行以往“借新還舊”模式被禁止，必須把舊賬還清才能發(fā)放新貸款。石材http://www.stonebuy.com/企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/資金周轉壓力加大，逾期還款還可能引發(fā)信用危機。





　　數據來源：中研普華產業(yè)研究院

　　隨著房地產宏觀調控的落地和實施，未來幾年房地產紅利將會逐漸消退，施工面積、竣工面積不會出現大的增長，因此預計未來幾年市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html規(guī)模也將維持在一定的水平，需求量約為6億平方米左右。
 

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